Sąd Najwyższy uznał, co do zasady, możliwość nabycia przez zasiedzenie udziałów innych współwłaścicieli.

Jednak do zasiedzenia części nieruchomości należącej do innej osoby potrzebny jest odpowiedni okres posiadania samoistnego, a w rozpatrywanej sprawie żaden ze współwłaścicieli nie posiadał nieruchomości fizycznie, lecz za pośrednictwem zarządców. Lokale w kamienicy były objęte tzw. publiczną gospodarką i przydzielane administracyjnie najemcom. Trudno więc dopatrywać się woli objęcia w posiadanie udziałów w powołaniu zarządcy, skoro ustalono, że wnioskodawcy powoływali go jako współwłaściciele.

Postanowienie Sądu Najwyższego 17.01.2007 roku, sygn. II CSK 416/06

17.01.2007