Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje
specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
|
|
|
|
porady prawnika Darowizna nieruchomości
Wraz z siostrą otrzymałyśmy w spadku dom. Swoją część chcę przekazać siostrze aktem darowizny. Czy mogę w nim zawrzeć warunek o niemożności sprzedaży darowizny, tak by w razie chęci sprzedaży przez siostrę przedmiotu darowizny powyższy akt utracił moc?
Przeniesienie własności nieruchomości nie może być dokonane z zastrzeżeniem warunku lub terminu. Notariusz, zgodnie z prawem, odmówi dokonania takich zastrzeżeń. Siostra może jedynie w tym akcie notarialnym ustanowić na rzecz Pani dożywotnią służebność zamieszkiwania w tym domu. Nie spowoduje to wprawdzie, że siostra nie będzie mogła sprzedać domu, ale bardzo trudno będzie jej znaleźć kupca, który kupi dom obciążony taką służebnością. Jednak z chwilą podpisania umowy darowizny przestanie Pani być współwłaścicielem i mieć prawo decydowania o losie nieruchomości, czyli też i o sprzedaży.
31.10.2007
|
|
|
|