Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego

Rekompensata za korzystanie z cudzej działki
Wyliczenie rekompensaty za korzystanie z cudzej działki należy do kompetencji sądu cywilnego, a nie starosty – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny.

Właściciel posesji chciał ocieplić swój dom. Ze względów technicznych oraz bliskiego usytuowania budowli od granicy działki potrzebował wejść na teren sąsiadki oraz czasowo rozebrać ogrodzenie. Sąsiadka jednak nie zgodziła się na taką ingerencję, co poskutkowało tym, że właściciel udał się do starosty w celu uzyskania stosownej zgody. Organ wydał decyzję zezwalającą, obwarowaną jednak paroma wymogami. Dotyczyły one czasu wejścia na teren sąsiedni, czasu jego zajęcia. Wyznaczyły także, jaki fragment działki może być zajęty oraz nakazywały uporządkowanie terenu po wykonaniu robót.

Sąsiadka nie dała za wygraną i od decyzji się odwołała, a potem sprawę wniosła do sądu. Błędność zezwolenia starosty argumentowała między innymi tym, że nie została przyznana jej rekompensata za korzystanie z jej działki. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, że określenie wynagrodzenia przed rozpoczęciem robót budowlanych jest możliwe, ale tylko wtedy, gdy zgodzą się na to wszystkie zainteresowane strony, w tym właściciele nieruchomości. potrzebna jest więc wola obu stron. Jako, że jej nie było, starosta nie staje się uprawniony do określenia rekompensaty za korzystanie z cudzego terenu. Może to zrobić sąd cywilny, gdy wszelkie roboty zostaną wykonane, by móc ocenić wartość poniesionej szkody.

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, sygn. akt. II SA/Ke 227/14
05.09.2014


wersja do druku

poleć znajomemu
do góry strony
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2021 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron