Jak wynika z orzeczenia Sądu Najwyższego, przedsiębiorstwo przesyłowe może uzyskać trwałe prawo do korzystania z cudzej nieruchomości (np. służebność gruntową), jeśli należące do niego trwałe i widoczne urządzenia na gruncie znajdują się tam dostatecznie długo.
W sprawie, którą zajął się Sąd Najwyższy, trwałymi urządzeniami na cudzym gruncie były słupy linii średniego napięcia postawione w 1970 roku. Przedsiębiorstwo nie mogło wykazać się żadnym dokumentem potwierdzającym prawo do ich posadowienia, właściciel nie odmawiał dostępu do nich. Sytuacja uległa zmianie po zmianie właściciela nieruchomości. Przedsiębiorstwo więc wystąpiło o stwierdzenie, że nabyło służebność przez zasiedzenie, co sąd potwierdził. Możliwość zasiedzenia oznacza, że przedsiębiorstwo uzyskuje trwałe uprawnienie do korzystania z cudzego gruntu zajętego przez słupy, stacje trafo itp., także dostępu do nich bez konieczności wypłacenia właścicielowi wynagrodzenia. Jest to ważne orzeczenie też z tego powodu, że jeszcze do niedawna było sporne, czy w ogóle możliwe jest ustanowienie służebności gruntowej na rzecz przedsiębiorstwa, bo przepisy mówią wyłącznie o możliwości obciążenia nieruchomości służebnością gruntową na rzecz innej nieruchomości, a nie na rzecz osoby. Sąd Najwyższy, mając na względzie potrzeby praktyki, zdecydował się więc na odstąpienie od literalnego brzmienia przepisu.

Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 4.10.2006 roku sygn. II CSK 119/06.

04.10.2006