Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
porady prawnika
Współwłasność

Podział nieruchomości



Mieszkam wraz z bratem na wsi w poniemieckim domu. Mamy sąsiada, który jest współwłaścicielem, posiada połowę budynku mieszkalno-gospodarczego i po połowie zabudowań gospodarczych (stodoła i obory). Sąsiad wniósł do sądu sprawę o podział budynków i działki. Działka rolna jest zabudowana i ma powierzchnię 0,59 ha. Czy można ją podzielić na trzy części? Jak podzielić taką działkę?

Jeżeli nieruchomość jest współwłasnością, każdy ze współwłaścicieli ma prawo wnieść sprawę do sądu o zniesienie współwłasności. W pierwszej kolejności sąd znosząc współwłasność, będzie chciał podzielić działkę zgodnie z udziałami, aby wydzielone działki odpowiadały wartości  udziałów poszczególnych właścicieli, i przyznać każdemu z nich jedną nieruchomość na wyłączną własność. Sąd będzie dążył do tego, aby podział geodezyjny uwzględniał wole wszystkich współwłaścicieli oraz dotychczasowy sposób korzystania z nieruchomości.  Jeżeli możliwy podział będzie niezgodny z udziałami (ktoś musi dostać więcej niż wynika z jego udziału), sąd zasądzi spłatę pieniężną na rzecz tych, którzy dostali mniej, niż by się im należało. Jeżeli podział nie będzie możliwy, sąd może przyznać własność całości jednemu z właścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych.

07.07.2016


wersja do druku

poleć znajomemu
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2024 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron