Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego

Podatek od garaży w blokach
Z uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego (27 luty 2012 r. sygn. akt II FPS 4/11) wnika, że gdy lokal garażowy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym stanowi odrębny przedmiot własności podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według wyższej stawki podatku.

W sprawie, która trafiła na wokandę sądu prezydent miasta wydał decyzję, w której ustalił podatek od nieruchomości w budynku wielomieszkaniowym z garażem podziemnym opodatkowując garaż nie według stawki dla budynków mieszkalnych, tylko według stawki dla budynków pozostałych. Od tej decyzji podatnicy odwołali się najpierw do samorządowego kolegium odwoławczego, a następnie do wojewódzkiego sądu administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego. NSA uznał, że w sprawie jest zagadnienie prawne budzące wątpliwości i przedstawił je do rozstrzygnięcia składowi siedmiu sędziów. Rozszerzony skład stwierdził, że garaż może stanowić pomieszczenie przynależne do samodzielnego lokalu mieszkalnego, albo może stanowić odrębną własność lokalową. W pierwszej sytuacji, garaż nie stanowi odrębnego, od samodzielnego lokalu mieszkalnego, przedmiotu opodatkowania i podlega takiemu samemu opodatkowaniu. Nie jest tak jednak gdy garaż został wyodrębniony jako lokal o innym niż mieszkalnym przeznaczeniu, stanowiącym odrębną nieruchomość i odrębny przedmiot opodatkowania. W podatku od nieruchomości domy i lokale mieszkalne opodatkowane są według stawek najniższych. Zastosowanie do garaży stanowiących odrębny przedmiot opodatkowania (odrębna własność lokali), jako części budynków mieszkalnych preferencyjnej stawki podatkowej stanowiłoby wyłom w stosowaniu najniższej stawki podatkowej dla lokali ściśle spełniających kryterium lokali mieszkalnych.

    Uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 27.02.2012 r. sygn. akt II FPS 4/11

10.04.2012


wersja do druku

poleć znajomemu
do góry strony
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2024 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron