Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje
specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
|
|
|
|
orzeczenia Sądu Najwyższego
Piwnice nieruchomością wspólną
|
Sąd Najwyższy uznał, że nie można żądać od spółdzielni mieszkaniowej, by dokonując wyodrębnienia lokali przypisała piwnice do mieszkań.
W rozpatrywanej sprawie spółdzielnia mieszkaniowa wydała uchwałę określającą przedmiot odrębnej własności poszczególnych lokali, by przekształcić prawa spółdzielcze we własność, jednak piwnice zaliczyła do nieruchomości wspólnej. Jeden z członków spółdzielni wystąpił więc do sądu o stwierdzenie nieważności tej uchwały. Zarzucał zarządowi m.in. sprzeczność uchwały z art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy z 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych. Sąd I instancji żądanie oddalił. Innego zdania był sąd II instancji, który stwierdził nieważność zaskarżonej uchwały. W skardze kasacyjnej spółdzielnia twierdziła, ze nie ma przepisu, który zobowiązywałby właściciela do przypisywania do lokalu piwnic, strychów itp. jako pomieszczeń przynależnych. Sąd Najwyższy uwzględnił skargę kasacyjną spółdzielni i stwierdził, że właściciel nie musi przy wyodrębnianiu lokalu kwalifikować piwnicy jako pomieszczenia przynależnego.
Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 8.06.2006 roku sygn. II CSK 37/06.
08.06.2006
|
|
do góry strony |
|