Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
porady prawnika
Współwłasność

Odziedziczyłam działkę z zabudowaniami – 1/6 należy do mojej ciotki. Chciałam od niej odkupić 1/6 budynków (działkę pozostawiłaby sobie ona), jednak ciotka nie wyraża na to zgody. W odpisie życzy sobie 1/6 z całości działki, natomiast w podwórzu nie chce areału, a tylko korzystać z należnych jej budynków. Zastanawiam się czy jest to dobre rozwiązanie, ona będzie korzystać z budynków w obejściu, a za podwórko będę ja płacić podatek, bo uzasadni to tak, że w zapisie nie ma zapisanego podwórka.



Współwłasność polega na tym, że właścicielowi przysługuje udział w całej nieruchomości. Jeżeli grunt wchodzący w skład nieruchomości jest zabudowany, to właściciel ma taki sam udział zarówno w gruncie, jak i budynku. Nie jest możliwe inne określenie udziału w gruncie, a inne w budynku. Ponadto współwłaściciel niezależnie od wysokości udziału ma prawo do całej nieruchomości.

Współwłaściciele mogą umówić się co do zasad korzystania z nieruchomości, dzieląc ją do korzystania, co nie zmienia jednak udziałów we współwłasności. Każdy ze współwłaścicieli może też żądać sądowego zniesienia współwłasności. Jednak w praktyce, aby z takim żądaniem do sądu wystąpić, trzeba na przykład mieć pieniądze na spłatę wartości udziałów pozostałych współwłaścicieli, albo budynek musi być na tyle duży, by można było go podzielić między współwłaścicieli na samodzielne lokale mieszkalne.

03.09.2014


wersja do druku

poleć znajomemu
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2024 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron