Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
orzeczenia Sądu Najwyższego

Nowe zasady rozliczania kosztów budowy przez spółdzielnie
Spółdzielnia mieszkaniowa może zmienić własną uchwałę w sprawie zasad rozliczeń kosztów budowy – uznał Sąd Najwyższy.

W rozpatrywanej sprawie chodziło o rozliczenie kosztów budowy lokali użytkowych. Umowy ze Spółdzielnią zostały zawarte w 1995 r. W 1996 r. rada nadzorcza spółdzielni ustaliła w uchwale sposób rozliczania kosztów budowy lokali użytkowych. Miały być o 20 proc. wyższe niż mieszkalnych. W 2002 r. rada podwyższyła koszt budowy 1 m kw. lokalu użytkowego. Walne zgromadzenie spółdzielni w czerwcu 2003 r. zaakceptowało tę uchwałę. Członkowie, którzy mieli dopłacać spółdzielni, wystąpili do sądu o uchylenie uchwały. Sąd I instancji uwzględnił żądanie. Wyszedł z założenia, że spółdzielnia powinna udowodnić, że ustalenie kosztów budowy jest prawidłowe. Sąd II instancji uchylił wyrok i żądanie członków oddalił. Uznał, że spółdzielnia mogła zmienić zasady ustalania kosztów budowy. Koszt budowy mieszkań i lokali użytkowych może być różny.

Sąd Najwyższy uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia. Według Sądu uchwały spółdzielni, w tym w kwestii rozliczeń kosztów budowy, jako akty prawa wewnętrznego mogą podlegać zmianom tak jak inne akty prawne. Zasad rozliczeń kosztów budowy nie można jednak zmieniać dowolnie. Rozliczenia muszą się opierać na rzeczywistych kosztach, a ich kryteria powinny być jasne, czytelne i zrozumiałe.

Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 17 maja 2006 r. sygn. I CSK 19/06

17.05.2006


wersja do druku

poleć znajomemu
do góry strony
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2024 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron