Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
porady prawnika
Mieszkania spółdzielcze

Niedawno zmarła moja babcia, u której byłam zameldowana, ale nigdy nie mieszkałam (studiowałam w innym mieście). Okazało się ze babcia nie płaciła czynszu. Administrator chce ode mnie te pieniądze. Czy mam jakieś wyjście?



Kodeks cywilny, art. 688 1
§ 1. Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie.
§ 2. Odpowiedzialność osób, o których mowa w § 1, ogranicza się do wysokości czynszu i innych opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania.

Ustawa mówi więc o zamieszkiwaniu, nie o zameldowaniu. Tymczasem niewątpliwie pojęcia „meldunku” i „zamieszkiwania” nie muszą być pojęciami tożsamymi. Można mieć inne miejsce zamieszkania niż zameldowania. Niejednokrotnie potwierdzał to Sąd Najwyższy. Wprawdzie orzecznictwo to nie dotyczyło podobnej do tej sprawy, ale w orzeczeniach tych sąd stawał na stanowisku, że meldunek jest czynnością techniczną, a zamieszkanie jest miejscem, w którym koncentruje się życie danego człowieka. W postępowaniu sądowym musiałaby więc Pani wykazać, że nigdy Pani tam nie zamieszkiwała, np. stosowne zaświadczenie z akademika w Poznaniu, umowa najmu lokalu w Poznaniu itp., lub w inny sposób uprawdopodobnić ten fakt. Jeżeli wykaże Pani, że zamieszkiwała w innym miejscu, można się spodziewać, moim zdaniem, rozstrzygnięcia sądowego na Pani korzyść. Jeżeli chciałaby się Pani wdać w spór z administracją (odmawia Pani zapłaty zaległości), to tę argumentację należy przedstawić już teraz w odpowiedzi na ich pismo do Pani, wówczas – jeżeli będzie logiczne i poparte mocnymi argumentami – może administracja zrezygnuje z dochodzenia swoich roszczeń na drodze sądowej.

16.11.2006


wersja do druku

poleć znajomemu
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2024 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron