Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
porady prawnika
Mieszkania zakładowe

Jestem wieloletnim pracownikiem PKP. Dowiedziałem się, że istnieje możliwość nabycia mieszkania służbowego, o które starałem się od wielu lat. Po złożeniu odpowiednich dokumentów stałem się jego najemcą na czas określony, z opcją wykupu. W chwili załatwiania formalności zostałem poinformowany, że po poprzednim najemcy istnieje zadłużenie w kwocie 55 tys. zł. Aby otrzymać klucze, musiałem wpłacić 20 tys. zł, a resztę zadłużenia zobowiązałem się spłacić na piśmie w ciągu 3 lat. Niestety, fakt, że jestem tylko najemcą, dyskwalifikuje mnie jako potencjalnego pożyczkobiorcę w rozmowach z bankami, gdyż one takowej udzielają pod zastaw hipoteczny. Termin spłaty upływa w lipcu 2005 r. Wiem również, że zakład PKP lada dzień oddaje mieszkania gminie, między innymi moje. Czy zakład PKP miał prawo żądać spłaty zadłużenia przeze mnie i co stanie się z tym zadłużeniem po oddaniu mieszkań gminie? Czy jest możliwość, że Urząd Miasta i Gminy nie podpisze ze mną umowy z powodu niespłacenia nie mojego zadłużenia?



Przejęcie zadłużenia z mocy prawa następuje tylko w ściśle określonych przypadkach, np. przepisy czynią współodpowiedzialnym za zadłużenie osobę, która zamieszkiwała wraz z najemcą w lokalu. Jednak tę sprawę należało wyjaśnić przed zawarciem umowy najmu. PKP ma obowiązek, jako najemcy lokalu, zaproponować Panu jego wykup na zasadach określonych w ustawie o komercjalizacji i restrukturyzacji PKP. W razie braku chęci wykupu lokalu, PKP może, między innymi, przekazać lokal właściwej gminie. Gmina nie podpisuje z Panem umowy, a lokal z zakładowego ulega przekształceniu w komunalny, będący własnością gminy (w praktyce te umowy czasami są podpisywane). Wówczas gmina będzie określać możliwość i zasady, na jakich może nastąpić wykup lokalu lub jego dalszy najem.

09.09.2006


wersja do druku

poleć znajomemu
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2022 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron