Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
porady prawnika
Grunty

08.12.2011
Posiadamy nieruchomości położone na własnych gruntach. Do naszej nieruchomości doklejona jest nieruchomość sąsiadów na ich własnych gruntach. Jednak środek placu tzw. manewrowego jest częścią wspólną wraz z szeroką bramą wjazdową około 9 m. Nasz udział w tej działce wynosi 50 proc., zaś sąsiadów po 25 proc. Możliwe jest przedzielenie tej nieruchomości jedną, prawie prostą linią, wraz z bramą, czyli po 4,5 m dla każdej ze stron. Nasi sąsiedzi użytkują swoje części (2 razy po 1/4) wspólnie. Chcielibyśmy zabezpieczać swoją własność oddzielnie (nasze godziny pracy są różne), nie licząc ciągle na to, że ktoś inny zamknie bramę i wypuści psa. Muszę nadmienić właśnie, że posiadamy swojego psa, chroniącego naszą własność, i na jego punkcie również występują nieporozumienia. Pod naszą nieobecność również ludzie postronni mają dostęp do naszych nieruchomości, ponieważ brama jest nieustannie otwarta, a sąsiedzi traktują ten dojazd jakby od zaplecza, mając jeszcze oddzielny dojazd do swojego budynku. Czy posiadając 1/2 udziałów, jesteśmy zmuszeni oczekiwać zgody sąsiadów na podział geodezyjny i oddzielenie się?
16.10.2007
W wyniku podziału nieruchomości powstały dwie działki. Wytyczono też (w obszarze należącym do dzielonej nieruchomości) drogę dojazdową. Część tej drogi – nieużywana – znajduje się w obrębie ogrodzenia jednej z działek. Okazało się, że w wykazach gminy drogę powstałą przy podziale zaznaczono jako przedłużenie drogi gminnej, pomniejszając tym samym powierzchnię działki (uwzględniono to w opłatach). Obecnie sąsiad chce podzielić swoją działkę i żąda udostępnienia drogi figurującej w rejestrach gminy, a będącej de facto drogą prywatną. Co ma robić właściciel gospodarujący od ponad 20 lat na – jak się okazało – części drogi gminnej? Czy może wystąpić o zmiany w rejestrach gminy? Czy może – w stosunku do uprawianej części – dochodzić zasiedzenia?

regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2020 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron