Wspólnota mieszkaniowa jest jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, a podstawą do pełnienia funkcji członków zarządu jest ich wybór. Dlatego też wynagrodzenie członków zarządu stanowi przychód z „innych źródeł", o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 i art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wspólnota mieszkaniowa nie ma zatem obowiązku poboru zaliczek na podatek dochodowy. Stosownie do postanowień art. 42a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest jednakże zobowiązana do sporządzenia, w trzech egzemplarzach, odrębnie dla każdego podatnika, informacji według ustalonego wzoru (PIT-8C) i przekazania jej w terminie do dnia 31 stycznia następnego roku podatkowego podatnikowi i właściwemu urzędowi skarbowemu. W powyższej sprawie będzie miał również zastosowanie art. 40 omawianej ustawy, zgodnie z którym podatnicy, o których mowa w art. 31, 33, 34 i 35, jeżeli osiągają inne dochody, od których płatnicy nie mają obowiązku poboru zaliczek na podatek, są obowiązani wpłacić zaliczki na podatek należny od tych dochodów według zasad określonych w art. 44 ust. 3a ustawy. Wskazać także należy, że kwoty wynagrodzeń otrzymanych przez członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej podlegają kumulacji z innymi dochodami uzyskanymi w roku podatkowym i zgodnie z art. 45 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych winny być przez nich wykazane w rocznym zeznaniu podatkowym.

Decyzja Izby Skarbowej we Wrocławiu Ośrodek Zamiejscowy w Legnicy z dnia 01.09.2006 roku PD.I-1-005/2/03

01.09.2006