Artykuły, wiadomości

Pytanie do prawnika

Aktualności prawne

Biuletyn

  Wyszukaj słowa kluczowe w serwisie: w dziale:
    prawo 
 • aktualności prawne
 • artykuły prawne
 • podatki
 • ujednolicone akty prawne
 • orzecznictwo sądowe
 • porady prawnika
szukaj po słowie:

w dziale:


Nadzór merytoryczny nad zawartością serwisu prawnego sprawuje specjalizująca się w problematyce dotyczącej nieruchomości
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO, Brunon Paul - Radca Prawny
31-523 Kraków, ul. Kielecka 28/5
Zapytaj prawnika
   
porady prawnika
Księga wieczysta

Czy można założyć księgę wieczystą na nieruchomość lokalową w przypadku, gdy budynek jest własnością spółdzielni i jest w całości usytuowany na działce będącej jej własnością, ale działki sąsiadujące, na których znajdują się parkingi, chodniczki itp. mają nieuregulowany stan prawny?



Pod stwierdzeniem „założenie księgi wieczystej na nieruchomość lokalową” rozumiem, że kryje się przeniesienie na członka spółdzielni prawa własności do lokalu z czym wiąże się wyodrębnienie w budynku nieruchomości lokalowej i konieczność założenia dla niej księgi wieczystej. Aby spółdzielnia mieszkaniowa mogła zawrzeć z osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, umowę przenoszącą na tę osobę własność zajmowanego lokalu spółdzielnia musi być właścicielem nieruchomości, tj. działki lub działek, na których posadowiony jest cały budynek. Jeżeli chociaż część budynku zlokalizowana będzie na działkach o nieuregulowanym stanie prawnym, przeniesienie własności nie będzie możliwe. Fakt, że wszystkie działki pod budynkiem są własnością spółdzielni, natomiast działki sąsiednie np. okoliczne parkingi, chodniki znajdują się na działkach o nieuregulowanym stanie prawnym, nie powinien mieć żadnego wpływu na możliwość ustanowienia odrębnej własności lokali w budynku i przeniesienie prawa własności lokalu.

08.01.2014


wersja do druku

poleć znajomemu
regulaminy   |   dla pośrednika   |   cennik   |   linki   |   polityka prywatności   |   serwisy partnerskie - polecamy   |   praca w KRN.pl   |   projekty domów   |   mapa serwisu   |   kontakt z KRN.pl

2003-2024 © KRN media Sp. z o.o.

Reklama w Internecie | Pozycjonowanie stron